1989〜1999年築, 専有面積7.29㎡〜27.29㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市南区
47.5万円/㎡
前年比+3.8%
日神パレステージ横浜南
神奈川県横浜市南区浦舟町三丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1994年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より17.5%割高
相場
919万円
53.2万円/㎡
607
815
1,023
1,232
AI査定結果
推定相場価格
919万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,023万円
47.1万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ横浜南
1,080万円（62.5万円/㎡）/ 4階 / 17.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は59.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,080万円 | 62.5万円 | 4階 | 17.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/02 | 2,830万円 | 65.3万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/01 | 920万円 | 53.2万円 | 4階 | 17.29㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 870万円 | 50.3万円 | 10階 | 17.29㎡ | 1K | - |
| 2025/04/22 | 1,180万円 | 68.2万円 | 4階 | 17.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/05 | 890万円 | 51.5万円 | 10階 | 17.29㎡ | 1K | - |
| 2025/03/08 | 820万円 | 47.4万円 | 6階 | 17.29㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/05 | 780万円 | 45.1万円 | 4階 | 17.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/03 | 930万円 | 53.8万円 | 10階 | 17.29㎡ | 1K | - |
| 2025/02/05 | 900万円 | 51.7万円 | 2階 | 17.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/29 | 1,180万円 | 68.2万円 | 10階 | 17.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/10 | 930万円 | 53.8万円 | 8階 | 17.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/07 | 2,690万円 | 62.0万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/14 | 2,790万円 | 64.3万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/03 | 900万円 | 52.1万円 | 6階 | 17.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/01 | 930万円 | 53.8万円 | 7階 | 17.29㎡ | 1K | - |
| 2024/06/22 | 2,880万円 | 66.4万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/12 | 2,890万円 | 66.7万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/05/23 | 5,480万円 | 54.5万円 | 9階 | 100.52㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,980万円 | 68.7万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/24 | 5,680万円 | 56.5万円 | 9階 | 100.52㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 5,980万円 | 59.5万円 | 9階 | 100.52㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 950万円 | 54.9万円 | 6階 | 17.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/13 | 980万円 | 56.7万円 | 8階 | 17.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/02 | 3,050万円 | 70.3万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,150万円 | 72.6万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/28 | 5,980万円 | 59.5万円 | 9階 | 100.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/13 | 3,380万円 | 78.0万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 75.6万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/10/16 | 1,150万円 | 66.5万円 | 3階 | 17.29㎡ | 1K | - |
| 2023/09/25 | 3,480万円 | 80.3万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/07 | 3,480万円 | 36.8万円 | 9階 | 94.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/28 | 4,280万円 | 45.2万円 | 9階 | 94.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/02/26 | 3,098万円 | 56.3万円 | 6階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 54.2万円 | 7階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 日神パレステージ横浜南 横浜市南区浦舟町三丁目 | 黄金町駅4分 | 1,080万円 | 62.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ阪東橋 横浜市南区浦舟町二丁目 | 黄金町駅4分 | 980万円 | 60.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/07 | パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館 横浜市南区白妙町三丁目 | 黄金町駅3分 | 1,000万円 | 62.5万円 | 16㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パレ・ドール伊勢佐木町南 横浜市南区白妙町五丁目 | 黄金町駅4分 | 970万円 | 50.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/25 | クリオ阪東橋壱番館 横浜市南区浦舟町一丁目 | 黄金町駅7分 | 800万円 | 49.7万円 | 16.09㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1992年 | 131戸 | SRC |
| 2024/07/18 | パレ・ドール伊勢佐木町南II 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅8分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2022/02/06 | 横浜阪東橋ガーデンハウス 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅11分 | 1,180万円 | 56.2万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | 日神パレステージ伊勢佐木南 横浜市南区高砂町一丁目 | 南太田駅4分 | 1,000万円 | 56.2万円 | 17.78㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 124戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ヴァンハウス吉野町 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 850万円 | 52.7万円 | 16.12㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 横浜市南区永楽町一丁目 | 関内駅6分 | 820万円 | 48.1万円 | 17.04㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅5分 | 880万円 | 54.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/24 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 870万円 | 47.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2022/05/30 | グランデール横浜伊勢佐木 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 1,050万円 | 49.4万円 | 21.25㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 伊勢佐木町ダイカンプラザCityII 横浜市南区永楽町一丁目 | 関内駅6分 | 820万円 | 48.1万円 | 17.04㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,000万円 | 60.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ホーユウパレス吉野町 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅3分 | 930万円 | 49.1万円 | 18.93㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 日神パレステージ関内 横浜市南区永楽町一丁目 | 関内駅7分 | 1,180万円 | 57.0万円 | 20.7㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/14 | マリーヌ吉野町 横浜市南区二葉町四丁目 | 南太田駅2分 | 1,100万円 | 53.6万円 | 20.51㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 880万円 | 50.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/07 | アーバンヒルズ吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 780万円 | 47.7万円 | 16.35㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/28 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 1,480万円 | 92.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/09 | マイキャッスル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 800万円 | 47.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市南区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は横浜市南区の平均と比較して31.6%割高です。
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